Il piano per come investi
Private se analizzi un annuncio quando capita. Business se il giro del mattino è il tuo lavoro. Disdici quando vuoi.
Per chi ha un capitale e valuta un annuncio quando capita.
- 10 analisi complete al mese
- Business plan: acquisto, cantiere, fiscalità reale, scenari -5/-10/-15%
- Stima di vendita multi-fonte (mercato live, OMI, ristrutturati in vendita)
- Max bid e trattativa sul TUO ROI target
- 2 zone osservate con digest del mattino
- Storico, PDF ed esiti per calibrare le stime
Per chi fa flip di mestiere: il giro del mattino, ogni mattina.
- Tutto Private, più:
- 10 zone osservate: scansione immobiliare.it e idealista, mappa che si accende
- Il giro del mattino: coda di annunci con il prezzo massimo a cui comprarli
- Operazioni con prossima azione, scadenze e checklist per fase
- Contatti agenzia in un tap e messaggio pronto
- Documenti allegati all'analisi (planimetria, visura, preventivi)
- 100 analisi al mese
Per l’impresa, l’agenzia, il team: più persone sullo stesso giro.
- Tutto Business, più:
- 3 utenti dello stesso studio
- Zone e comuni senza limite
- Prossimamente: off-market tra investitori e frazionamento AI dalla piantina
Hai un codice beta?
L’accesso beta è gratuito e vale come Business (100 analisi al mese).
Registrati (puoi inserire il codice direttamente in registrazione) oppure accedi per riscattarlo.
Vuoi vedere cosa ottieni? Guarda un business plan reale generato da FlipFlop
Pagamenti gestiti da Stripe. Disdetta in un click dal portale, resti sul tuo piano fino a fine periodo. In questa fase beta le stime sono calibrate sul mercato di Bergamo; i numeri delle analisi sono stime da validare con un tecnico prima di operare.
Domande frequenti
Qual è la differenza tra Private e Business?
Private (€39/mese) è per chi analizza un annuncio quando gli capita: 10 analisi complete al mese e due zone osservate. Business (€149/mese) è il giro del mattino di chi fa flip di mestiere: dieci zone con scansione dei portali, prezzo massimo d'acquisto su ogni annuncio, operazioni con checklist, contatti agenzia e documenti allegati, 100 analisi al mese.
Come funziona la prova di Business?
7 giorni gratis con carta inserita: ricevi il digest ogni mattina e usi tutto. Se disdici prima della fine non paghi nulla; altrimenti l'abbonamento parte in automatico.
Posso disdire quando voglio?
Sì. La disdetta è un click dal portale di fatturazione Stripe: resti sul tuo piano fino alla fine del periodo già pagato, senza costi aggiuntivi.
Le stime valgono per tutta Italia?
In questa fase beta le analisi sono calibrate sul mercato di Bergamo. Puoi analizzare annunci di altre zone, ma i numeri vanno validati con un tecnico locale prima di operare; la copertura di altre città è in roadmap.
Cos'è l'ARV che calcola FlipFlop?
L'ARV (After Repair Value) è il valore stimato di rivendita dell'immobile dopo la ristrutturazione. FlipFlop lo triangola tra le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, i prezzi live di mercato ed esiti reali di zona.
Le analisi sono una consulenza finanziaria?
No: sono stime indicative a scopo informativo e non costituiscono consulenza finanziaria, legale, fiscale o di investimento. Prima di qualsiasi operazione valida i numeri con un tecnico, un notaio e un commercialista qualificati.