Termini di servizio

Cosa è FlipFlop

FlipFlop è un’applicazione di deal intelligence per investitori immobiliari italiani, sviluppata da Aimagine. A partire da un annuncio immobiliare (testo o screenshot) genera business plan di operazioni di flipping basandosi su quotazioni OMI dell’Agenzia delle Entrate (copertura nazionale), ricerca AI di prezzi attivi di mercato e analisi narrativa generata da modelli linguistici. Il sito offre anche strumenti gratuiti consultabili senza account (prezzi per comune, calcolatori).

Usando FlipFlop accetti questi termini e la nostra informativa privacy.

Account

• Per usare le analisi serve un account con email valida. Devi avere almeno 18 anni.
• Le credenziali sono personali: non condividere l’accesso al tuo account.
• Puoi eliminare l’account in qualsiasi momento dalla pagina Account: dati e analisi vengono cancellati e l’eventuale abbonamento interrotto.

Piani e pagamenti

• Beta — accesso gratuito riservato a chi riscatta un codice invito: 10 analisi al mese. L’accesso beta è concesso a discrezione di Aimagine e può essere revocato al termine del programma.
• Pro — €39/mese, 10 analisi complete al mese. Il contatore riparte a inizio mese; le analisi non utilizzate non si accumulano.
• I pagamenti sono gestiti da Stripe. L’abbonamento si rinnova automaticamente ogni mese fino a disdetta.
• Puoi disdire in qualsiasi momento dal portale di fatturazione: resti Pro fino alla fine del periodo già pagato, senza ulteriori addebiti. Non sono previsti rimborsi parziali per periodi già iniziati, fatti salvi i diritti inderogabili del consumatore.
• Diritto di recesso — se sei un consumatore puoi recedere entro 14 giorni dall’acquisto (art. 52 Codice del Consumo) scrivendo a francesco@aimaginelab.com. Attivando il servizio chiedi l’esecuzione immediata: in caso di recesso l’eventuale rimborso tiene conto delle analisi già utilizzate.
• Eventuali variazioni di prezzo vengono comunicate in anticipo via email e si applicano solo dal rinnovo successivo.

Disclaimer: le analisi sono stime

I numeri prodotti da FlipFlop sono stime indicative generate da modelli statistici e di intelligenza artificiale su dati pubblici e di mercato. Non costituiscono consulenza finanziaria, legale, fiscale, tecnica o di investimento, né una perizia o una valutazione immobiliare ai sensi di legge. Le quotazioni OMI sono riferite al semestre indicato in app; la ricerca prezzi AI può contenere errori o dati non aggiornati.

Prima di procedere a qualsiasi operazione immobiliare, valida sempre i numeri con professionisti qualificati (tecnico, notaio, commercialista). Aimagine non si assume responsabilità per decisioni di investimento prese sulla base dei dati generati dall’applicazione.

Uso accettabile

• Niente accessi automatizzati: scraping, bot o uso massivo delle analisi per rivendere i risultati come servizio.
• Niente tentativi di aggirare la quota mensile o le misure di sicurezza.
• I contenuti che carichi (testo, screenshot) devono essere leciti; i diritti sugli annunci e sui portali immobiliari restano dei rispettivi titolari.
• In caso di violazione possiamo sospendere o chiudere l’account, previa comunicazione ove possibile.

Analisi condivise

Puoi condividere una tua analisi tramite link read-only. Chi riceve il link vede il business plan senza bisogno di un account: valuta tu a chi inviarlo. Puoi revocare il link in qualsiasi momento.

Proprietà intellettuale

Il software, il marchio e i contenuti del sito sono di Aimagine. I business plan generati sulle tue analisi puoi usarli liberamente per i tuoi scopi professionali (banca, soci, tecnici).

Garanzie e responsabilità

Il servizio è fornito “così com’è”: non garantiamo accuratezza, completezza o disponibilità continuativa; eventuali downtime o errori non danno diritto a indennizzi. Nei limiti consentiti dalla legge, la responsabilità complessiva di Aimagine è limitata a quanto hai pagato per il servizio nei 12 mesi precedenti l’evento, salvo dolo o colpa grave e fatti salvi i diritti inderogabili del consumatore.

Modifiche

Possiamo aggiornare questi termini. Le modifiche sostanziali vengono comunicate via email agli utenti registrati e si applicano dall’uso successivo del servizio; se non le accetti puoi disdire ed eliminare l’account.

Legge applicabile e foro

Questi termini sono regolati dalla legge italiana. Per i consumatori è competente il foro del luogo di residenza o domicilio; per gli utenti professionali, il foro del titolare.

Per qualsiasi domanda: francesco@aimaginelab.com