Mercato immobiliare a Taggia.
A Taggia (Imperia, Liguria) un’abitazione in stato normale costa in media 2288 € al m², da 1350 € a 3200 € nelle 6 zone OMI residenziali. Affitti a €6,2/m²/mese, rendimento lordo 3,3%.
Prezzi nelle zone OMI di Taggia
| Zona | Fascia | Acquisto €/m² | Affitto €/m²/mese | Rend. lordo |
|---|---|---|---|---|
| B2LOC. ARMA A NORD DELLA V. AURELIA, LOC. PRATI, V. S. FRANCESCO E TRAVERSE, LOC. LEVA', V. DEL PIANO E V. ARGINE, COMPL. S. MARTINO | Centrale | 2100 €–3000 € | 6,0 | 2,8% |
| B3FASCIA COSTIERA IN PROSSIMITÀ V.AURELIA E V.MORENE FINO AL MARE,TRAVER.OVEST SS1(FINO A V.BEGLINI, V.CASTELL | Centrale | 2200 €–3200 € | 7,7 | 3,4% |
| B5TAGGIA - CENTRO STORICO | Centrale | 1350 €–2000 € | 5,6 | 4,0% |
| C1PRIMA FASCIA COLLINARE OVEST, BEGLINI, PERIANE | Semicentrale | 2100 €–3000 € | 6,8 | 3,2% |
| D1COLLINE DI TAGGIA E ZONA ARGINE SX T. ARGENTINA | Periferica | 1900 €–2800 € | 6,1 | 3,1% |
| R1LIMITE ESTERNO DI COMUNE - REGIONE AGRARIA N 4 (COLLINE LITORANEE DI SANREMO) | Extraurbana | 1600 €–2200 € | 4,8 | 3,0% |
Quotazioni per tipologia di immobile
| Tipologia | Zone | €/m² min–max | €/m² medio | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | 6 | 1600 €–3200 € | 2425 € | 6,3 |
| Abitazioni di tipo economico | 6 | 1250 €–2700 € | 1838 € | 5,7 |
| Ville e Villini | 6 | 1500 €–3500 € | 2488 € | 6,9 |
| Negozi | 4 | 1400 €–2600 € | 1925 € | 9,8 |
| Uffici | 4 | 1800 €–3200 € | 2413 € | 11,0 |
| Box | 6 | 800 €–3100 € | 1758 € | 8,4 |
| Autorimesse | 6 | 800 €–1850 € | 1281 € | 6,1 |
| Posti auto coperti | 3 | 950 €–2300 € | 1575 € | 7,0 |
| Posti auto scoperti | 3 | 700 €–1600 € | 1083 € | 4,8 |
| Capannoni industriali | 4 | 860 €–1150 € | 1005 € | 4,7 |
| Magazzini | 5 | 470 €–1650 € | 1047 € | 4,8 |
| Laboratori | 5 | 470 €–1650 € | 1137 € | 5,2 |
| Centri commerciali | 2 | 1350 €–2000 € | 1675 € | 9,8 |
Valori in stato normale, aggregati su tutte le zone OMI del comune.
Dove guardare a Taggia
Per un’operazione di flip conta il delta tra prezzo di acquisto, costi di ristrutturazione e valore di rivendita nella stessa zona; per il buy-to-rent conta il rendimento netto dopo tasse, IMU e sfitto — non il lordo. FlipFlop calcola entrambi su un annuncio reale.
Da dove vengono questi numeri
I dati sono le quotazioni OMI (Osservatorio del Mercato Immobiliare) pubblicate dall’Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025, per le 6 zone OMI di Taggia. Per ogni zona usiamo la tipologia residenziale prevalente in stato conservativo normale; il prezzo medio è il punto centrale dell’intervallo min–max pubblicato.
Attenzione ai riferimenti di superficie: OMI usa in genere superficie lorda per la compravendita e netta per la locazione, quindi il rendimento su un immobile specifico può differire.
Le quotazioni OMI tendono a sottostimare i prezzi reali, specie nelle zone più liquide: sono una baseline, non una perizia. Nelle analisi FlipFlop la baseline OMI viene triangolata con i prezzi di mercato correnti e con esiti reali di zona.
Valori residenziali in stato conservativo normale. Il rendimento netto — dopo tasse, IMU, condominio e sfitto — si calcola col calcolatore gratuito.
Domande frequenti su Taggia
Quanto costa comprare casa a Taggia?
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate (2° semestre 2025), a Taggia un'abitazione in stato normale costa in media 2288 € al m², con un intervallo che va da 1350 € a 3200 € al m² a seconda della zona (6 zone OMI residenziali).
Quanto si affitta al m² a Taggia?
Il canone medio di zona è di €6,2 al m² al mese: per un appartamento di 70 m² significa circa €434 al mese, prima di condominio e utenze.
Che rendimento rende un immobile in affitto a Taggia?
Il rendimento lordo stimato è 3,3% (canone annuo / prezzo di acquisto, su valori medi di zona). Il rendimento netto è più basso: pesano tasse (es. cedolare secca), IMU, condominio, manutenzione e sfitto. Puoi calcolarlo con il calcolatore gratuito di FlipFlop.
Qual è la zona più conveniente di Taggia?
La zona con i prezzi medi più bassi è B5 — TAGGIA - CENTRO STORICO (1675 €/m²); la più cara è B3 — FASCIA COSTIERA IN PROSSIMITÀ V.AURELIA E V.MORENE FINO AL MARE,TRAVER.OVEST SS1(FINO A V.BEGLINI, V.CASTELL (2700 €/m²). Per chi compra per affittare, il rendimento lordo più alto è in zona B5 — TAGGIA - CENTRO STORICO (4,0%).
Le quotazioni OMI sono affidabili?
Le quotazioni OMI sono il riferimento ufficiale dell'Agenzia delle Entrate, ma sono intervalli semestrali per zona e tendono a sottostimare i prezzi reali di compravendita, specie nelle zone più richieste. Vanno lette come baseline: per valutare un immobile specifico serve confrontarle con i prezzi di mercato correnti — è quello che fa FlipFlop in ogni analisi.
Stime indicative a scopo informativo: non costituiscono consulenza finanziaria o di investimento. Prima di operare valida i numeri con professionisti qualificati.
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